FlexiLingoفي سطر واحد
في الإعلانات الفرنسية
T2تعني شقّة بغرفتين رئيسيّتين — وle premier étageهو الدور الذي فوق الأرضي لا الأرضي نفسه.
الأسماء
أنواع السكن
| الفرنسية | النطق | العربية |
|---|---|---|
le logement | /lɔʒ.mɑ̃/ | سكن، مسكن |
l'appartement (m.) | /a.paʁ.tə.mɑ̃/ | شقّة |
la maison | /mɛ.zɔ̃/ | بيت، منزل |
le studio | /sty.djo/ | استوديو (شقّة بغرفة واحدة) |
l'immeuble (m.) | /i.mœbl/ | عمارة سكنيّة |
le bâtiment | /bɑ.ti.mɑ̃/ | مبنى |
l'étage (m.) | /e.taʒ/ | دور، طابق |
le rez-de-chaussée | /ʁed.ʃo.se/ | الدور الأرضي |
l'ascenseur (m.) | /a.sɑ̃.sœʁ/ | مصعد |
l'escalier (m.) | /ɛs.ka.lje/ | درج، سلّم |
la cave | /kav/ | قبو |
le grenier | /ɡʁə.nje/ | علّيّة |
le garage | /ɡa.ʁaʒ/ | مرآب |
le jardin | /ʒaʁ.dɛ̃/ | حديقة |
le balcon | /bal.kɔ̃/ | شرفة |
الغرف
| الفرنسية | النطق | العربية |
|---|---|---|
la pièce | /pjɛs/ | غرفة (بحسب العدّ) |
la chambre | /ʃɑ̃bʁ/ | غرفة نوم |
le salon | /sa.lɔ̃/ | صالة الجلوس |
la salle à manger | /sal a mɑ̃.ʒe/ | غرفة الطعام |
la cuisine | /kɥi.zin/ | مطبخ |
la salle de bains | /sal də bɛ̃/ | حمّام |
les toilettes (f. pl.) | /twa.lɛt/ | دورة المياه |
l'entrée (f.) | /ɑ̃.tʁe/ | مدخل |
le couloir | /ku.lwaʁ/ | ممرّ |
le bureau | /by.ʁo/ | مكتب، غرفة عمل |
la pièceتعدّ الغرف الرئيسيّة فقط — المطبخ والحمّام لا يُحسبان. فـun T3صالة وغرفتا نوم.
نظاما عدّ: أحدهما يوافق حدسك تمامًا، والآخر يخالفه.
١. عدّ الغرف — أنت في راحة هنا. العربية تقول «شقّة ثلاث غرف» وتعني الغرف الرئيسيّة، والمطبخ والحمّام خارج العدّ. وهذا هو نظام
T3بالحرف. المتعلّم الإنجليزي هو الذي يتعثّر، لأنّ لغته تعلن عدد غرف النوم فيقرأT2على أنّها غرفتا نوم وهي في الحقيقة غرفة نوم واحدة مع صالة. انقل حدسك العربي كما هو ولا تمرّ بالإنجليزية.٢. عدّ الأدوار — هنا انتبه. في كثير من البلاد العربية يُقال «الدور الأوّل» للأرضي أحيانًا، والاستعمال مضطرب. الفرنسية صارمة:
le rez-de-chausséeهو الأرضي، وle premier étageهو الذي فوقه مباشرة، وle deuxième étageهو الثاني فوق الأرضي. فإذا قيل لكtroisième étageفاصعد ثلاث مجموعات من الدرج فوق الشارع، لا اثنتين.
الأثاث
| الفرنسية | النطق | العربية |
|---|---|---|
les meubles (m. pl.) | /mœbl/ | أثاث |
le lit | /li/ | سرير |
la table | /tabl/ | طاولة |
la chaise | /ʃɛz/ | كرسي |
le fauteuil | /fo.tœj/ | كرسي وثير بمسندين |
le canapé | /ka.na.pe/ | أريكة، كنبة |
l'armoire (f.) | /aʁ.mwaʁ/ | خزانة ملابس |
l'étagère (f.) | /e.ta.ʒɛʁ/ | رفّ |
le frigo le réfrigérateur | /fʁi.ɡo/ · /ʁe.fʁi.ʒe.ʁa.tœʁ/ | ثلّاجة |
le four | /fuʁ/ | فرن |
la machine à laver | /ma.ʃin a la.ve/ | غسّالة |
le lave-vaisselle | /lav.vɛ.sɛl/ | جلّاية صحون |
le chauffage | /ʃo.faʒ/ | تدفئة |
la fenêtre | /fə.nɛtʁ/ | نافذة |
la porte | /pɔʁt/ | باب |
le mur | /myʁ/ | جدار |
le sol | /sɔl/ | أرضيّة |
le toit | /twa/ | سقف |
la clé | /kle/ | مفتاح |
الإيجار
| الفرنسية | النطق | العربية |
|---|---|---|
le loyer | /lwa.je/ | الإيجار |
les charges (f. pl.) | /ʃaʁʒ/ | مصاريف الخدمات |
la caution | /ko.sjɔ̃/ | مبلغ التأمين |
le bail | /baj/ | عقد الإيجار |
le propriétaire | /pʁɔ.pʁje.tɛʁ/ | المالك، صاحب العقار |
le locataire | /lɔ.ka.tɛʁ/ | المستأجر |
l'agence immobilière (f.) | /i.mɔ.bi.ljɛʁ/ | مكتب عقارات |
l'état des lieux (m.) | /e.ta de ljø/ | محضر معاينة الحال |
le garant | /ɡa.ʁɑ̃/ | الضامن، الكفيل |
la surface | /syʁ.fas/ | المساحة |
le mètre carré | /mɛtʁ ka.ʁe/ | متر مربّع |
الأفعال
| الفعل | النطق | العربية |
|---|---|---|
habiter à dans | /a.bi.te a/ · /dɑ̃/ | يسكن في |
vivre | /vivʁ/ | يعيش |
louer | /lwe/ | يستأجر أو يؤجّر (في الاتّجاهين) |
déménager | /de.me.na.ʒe/ | ينتقل خارجًا، يرحل عن المسكن |
emménager | /ɑ̃.me.na.ʒe/ | ينتقل إلى مسكن جديد |
partager | /paʁ.ta.ʒe/ | يتقاسم |
meubler | /mœ.ble/ | يؤثّث |
ranger | /ʁɑ̃.ʒe/ | يرتّب |
nettoyer | /nɛ.twa.je/ | ينظّف |
réparer | /ʁe.pa.ʁe/ | يصلح |
visiter | /vi.zi.te/ | يعاين، يزور للمشاهدة |
الصفات
| المذكّر | المؤنّث | العربية |
|---|---|---|
grand /ɡʁɑ̃/ | grande /ɡʁɑ̃d/ | كبير |
petit /pə.ti/ | petite /pə.tit/ | صغير |
spacieux /spa.sjø/ | spacieuse /spa.sjøz/ | واسع |
lumineux /ly.mi.nø/ | lumineuse /ly.mi.nøz/ | مضيء |
calme /kalm/ | calme /kalm/ | هادئ |
bruyant /bʁɥi.jɑ̃/ | bruyante /bʁɥi.jɑ̃t/ | صاخب |
meublé /mø.ble/ | meublée /mø.ble/ | مفروش |
vide /vid/ | vide /vid/ | فارغ |
neuf /nœf/ | neuve /nøv/ | حديث البناء |
ancien /ɑ̃.sjɛ̃/ | ancienne /ɑ̃.sjɛn/ | قديم، عتيق |
rénové /ʁe.no.ve/ | rénovée /ʁe.no.ve/ | مجدَّد |
bien situé /bjɛ̃ si.ty.e/ | bien située /bjɛ̃ si.ty.e/ | في موقع جيّد |
عبارات جاهزة
| الفرنسية | النطق | العربية |
|---|---|---|
Je cherche un appartement. | /ʒə ʃɛʁʃ œ̃n a.paʁ.tə.mɑ̃/ | أبحث عن شقّة |
C'est à louer. | /sɛt a lwe/ | هذه للإيجار |
Le loyer est de 800 euros. | /lə lwa.je ɛ də ɥi.sɑ̃ ø.ʁo/ | الإيجار ثمانمئة يورو |
charges comprises | /ʃaʁʒ kɔ̃.pʁiz/ | شامل المصاريف |
charges non comprises | /ʃaʁʒ nɔ̃ kɔ̃.pʁiz/ | غير شامل المصاريف |
à cinq minutes du métro | /a sɛ̃k mi.nyt dy me.tʁo/ | على بعد خمس دقائق من المترو |
au premier étage | /o pʁə.mjeʁ e.taʒ/ | في الدور الأوّل (فوق الأرضي) |
faire le ménage | /fɛʁ lə me.naʒ/ | يقوم بأعمال البيت |
être chez soi | /ɛtʁ ʃe swa/ | يكون في بيته |
Il y a trois pièces. | /i.lja tʁwa pjɛs/ | فيها ثلاث غرف |
المطبّات
| المطبّ | الشرح |
|---|---|
le premier étage /pʁə.mjeʁ e.taʒ/ دور فوق الأرضي | والأرضي هو le rez-de-chaussée /ʁed.ʃo.se/. حاسم حين تعطي عنوانًا. |
T2 /te dø/ أو F2 /ɛf dø/ تعني غرفتين رئيسيّتين | صالة وغرفة نوم واحدة. المطبخ والحمّام لا يُعدّان. |
louer /lwe/ تعمل في الاتّجاهين | Je loue un appartement /ʒə lu œ̃.n‿a.paʁ.tə.mɑ̃/ قد تعني أستأجرها أو أؤجّرها. السياق يحسم. |
la salle de bains /sal də bɛ̃/ تحتفظ بالـs /ɛs/ | دائمًا بالجمع: bains /bɛ̃/. |
les toilettes /twa.lɛt/ دائمًا جمع | Où sont les toilettes ? /u sɔ̃ le twa.lɛt/ |
la caution /ko.sjɔ̃/ تأمين لا «حذر» | عادةً إيجار شهر أو شهرين. |
déménager /de.me.na.ʒe/ مقابل emménager /ɑ̃.me.na.ʒe/ | الأولى الخروج من المسكن، والثانية الدخول إليه. |
قراءة إعلان سكن
الاختصارات التي تتكرّر في كلّ إعلان
إعلانات السكن الفرنسية مكتظّة بالاختصارات، وهي تظهر أيضًا في نصوص القراءة في الامتحانات:
| الاختصار | المعنى | النطق |
|---|---|---|
T2 F2 | غرفتان رئيسيّتان | /te dø/ · /ɛf dø/ |
m² | أمتار مربّعة | /mɛtʁ kaʁ.ʁe/ |
RDC | الدور الأرضي | /ɛʁ.de.se/ |
CC | شامل المصاريف — charges comprises | /se.se/ |
HC | غير شامل المصاريف | /aʃ.se/ |
Meublé | مفروش | /mø.ble/ |
Non meublé vide | غير مفروش | /nɔ̃ mø.ble/ · /vid/ |
Prox. métro | قريب من المترو | /pʁɔks/ · /me.tʁo/ |
Cuis. équipée | مطبخ مجهّز | /kɥi/ · /e.ki.pe/ |
Asc. | مصعد | /ask/ |
Parking | موقف سيّارات | /paʁ.kiŋ/ |
DPE | تصنيف كفاءة الطاقة | /dp/ |
وملفّ طلب الإيجار في فرنسا ثقيل. لاستئجار شقّة يُطلب منك عادةً:
| المستند | بالفرنسية | النطق |
|---|---|---|
| إثبات هويّة | pièce d'identité | /pjɛs di.dɑ̃.ti.te/ |
| قسائم راتب آخر ثلاثة أشهر | trois derniers bulletins de salaire | /tʁwa dɛʁ.nje byl.tɛ̃ də sa.lɛʁ/ |
| عقد العمل | contrat de travail | /kɔ̃.tʁa də tʁa.vaj/ |
| الإقرار الضريبي | avis d'imposition | /a.vi dɛ̃.po.zi.sjɔ̃/ |
| ضامن | garant | /ɡa.ʁɑ̃/ |
ويُشترط عادةً أن يكون الدخل ثلاثة أضعاف الإيجار. وهذا يرد أيضًا في administration.
خبر جيّد وخبر يحتاج استعدادًا.
الجيّد: فكرة garant ليست غريبة عليك أصلًا. الكفيل والضامن مفهوم راسخ في المعاملات العربية، وأنت تفهم فورًا ما معنى أن يوقّع طرف ثالث ليدفع عنك إن عجزت. المتعلّم القادم من كندا أو بريطانيا هو الذي يُفاجأ، لأنّ بلده تكتفي بفحص السجلّ الائتماني — وفرنسا لا تجري فحصًا ائتمانيًّا أصلًا ولا يوجد فيها ما يعادله.
والذي يحتاج استعدادًا: الملفّ نفسه. في كثير من البلاد العربية يُحسم الإيجار بالثقة الشخصية والكلام والدفع نقدًا. في فرنسا لا يُقبل ملفّ ناقص مهما كنت مقنعًا في المعاينة، والشقّة تذهب لمن جاء بالأوراق كاملة في اليوم نفسه. جهّز الملفّ رقميًّا قبل أن تبدأ البحث، لا بعده.
وإن لم يكن لك ضامن مقيم في فرنسا فالحلّ المعتاد خدمة ضمان مدفوعة، وهذا أمر طبيعي لا يُؤخذ عليك.